「松茂」隣地環境で気をつけること。

 「松茂」は、敷地間口10mに建物巾3,640×2棟を新築しますので、隣地間距離が約900ずつぐらいしか取れません。

隣地は、北西東の3方向。裏側・北側隣地は、敷地が細長いため少し余裕がありますので、西側東側の隣地間とA棟B棟の建物間の考え方です・・・

西側隣地の建物は1F東側に洗濯干し場があるので、プライバシー的にどう対処するか重要ですが、東側隣地建物は隣家の西側にあたるので小窓しかなく大丈夫そうです。

AB棟の900間(申請上の配置は450)にも採光・通風のため小窓を設置していますが、横滑り出しや縦滑り出しの場合その出幅も考慮しなければなりません。せまい場合、引き違いは目線が合うので、できるだけ避けたいです。

たとえば、こちら・・・

横滑り出しH=570の通常の出幅は306ですが、掃除する時にロック解除しますと578出っ張る訳で、578×2=1156。柱面からなので芯からですと1156+105=1261ないと両方から掃除する時はバッティングしてしまう。

なので、位置をずらしたり縦滑りなら吊元を逆にしたりしています。

隣と言っても同じ賃貸仲間の隣とご近所の隣では感じ方が違いますよね。この辺りわたくしは結構気を使っています・・・