買付ミーティングを明日に控えました、今回のこの土地に絞ったポイントを「ここに告白す」(犬神家の一族ww)
まず、学校が遠いエリアなんです。これはファミリーターゲットを外せば帰って競争率が下がって取得しやすいです。次に日亜と大塚のちょうど間(笑)
まぁ、これは極端な言い方でありますが・・・徳島市中心部へ行きやすく＋空港にも行きやすく＋京阪神への高速へも行きやすく、北島や藍住などの大型ショッピングモールやイオンモールにも行きやすい、ちょうど真ん中。
エリア的にはそんな感じですが、わたくしが一番気に入ったところは「ピットロード」です。つまり、その住まいに帰るピットイン、その住まいから出かけるピットアウト、その道のりピットロードがたいへん走りやすい。
北へ南へ西へそして東へと窮屈なピットロードを通ることなくサーキットへ出られるというイメージ。ただ敷地は西に向いています～すべてが揃っていたら、既に売れているし買付条件などに乗っかってこないでしょ。
西日を避ける工夫をして、ピットロードの良さを感じるターゲット・入居者の喜ぶ住まいづくりをすればいい買い物という訳だす。さぁ～どうなりますやら。ドキッドキッ～なんとかぁこまっちっ～
