分割検討図、作成しました。

 昨日の三斜測量の結果、ネット広告上の寸法が間違いであることが判明し、計画しなおしています。

まず分割の意味ですが、地番を分ける分筆とは違い、確認申請上敷地を分けて別々に申請することをいいます。

当初、長屋式で2棟・4戸と考えておりましたが、長屋式1棟・2戸＋戸建て1棟・1戸に計画変更して、利回り試算しなおすとです。

あと、以下こちらが現実に都市計画法＋建築基準法等クリアできるか、役所に事前協議に行きます。

一つの方の敷地は必ず165㎡以上にしなければなりません。皆様も調整区域は事前にご相談くださいませ～