市場縮小で戸建賃貸の中でも淘汰がはじまる・・・
お客様・大家さんと戸建賃貸の計画をしているとき、収納が中々取れないという話になりました。利回りのため、建坪数が限られる中でどうやって収納を確保するのか。
目いっぱい3LDKをとっても2Fの1部屋は納戸化していないでしょうか。6帖を3部屋きちきちでとってもモノがあふれ現実は4帖になっていないでしょうか ?
以前の会社で間口がせまい計画の時などに1Fと2Fの間に1400mmの蔵をよく提案していました。これを戸建て賃貸として採用できないか書いてみました。
延べ床面積、約24坪で～
1F・・・お風呂1坪タイプ、脱衣洗面1坪、LDK15帖、トイレ1帖
2F・・・洋室7帖＋CL、蔵・天井高1400mmの6帖＋4.5帖＝10.5帖
2.5F・・・蔵の上に洋室5帖×2室
3LDK＋10.5帖の蔵付
蔵は、主寝室からも使えて便利。また、主寝室と2.5Fの子ども室がつかず離れずの良い距離感となりました。
2F～2.5Fまでの高さは9段目上がりきりとなります。
平面と南立面を書きましたが、本気で建ててみたいので未公開とします（笑）おおげさ ?
