Beach House Concept ⑥

こちらのブロック・・・

Blue棟と Green棟の間のブロック・・・
塗装するパターンが多いらしいのですが、メンテが頻繁に必要になるので、
こちらは白土使用のものです。

どう積むか？　が、センスだす。

Beach House Concept ⑤

Beach House ですが・・・
外構の打ち合わせをしました、白い正方形のブロックを積んでヤシ系を植樹します。
Blue棟と Green棟の間にも白いブロックと砂浜に見立てた砂利が敷かれます。

私のこだわりは、前面道路を海に見立てて、そこから波打ち際を駐車場に描写したい。

手前が駐車場、完全に青の部分が前面道路・・・

その波打ち際の泡は、Blue棟と Green棟の間の砂利に繋がり、建物へと誘われ、飛び石の間には貝殻が施されます～

なんちゅー楽しいしごとだぁ(笑)

関東への台風を見て。

わが娘全員、やはり大きな影響を受けたみたいです。
思うのは、電車が走っていないのに駅に集まるのはやめた方がいいのではないでしょうか。

何がなんでも出社しろとか、あいつは来ているのになぜ来れないみたいな、しょうもない本質と関係のないことはどうでもいいと思います。

自己判断といっても、来いと言っているような風潮があるし。
本当に大切な大きな契約ごとなどがあるのなら、前日に現地へ入って徒歩で目的地へ向かえば今回の場合なんの問題もない。

東京一挙集中は超高層ビル再開発状況を見ても明らかだし、そこは避けられないですね。
むしろ、大都会一挙集中のメリットも大きいので、こういった時の対応方法を賢く、しくみづくることで先進国と言えるのではないでしょうか？

３．１１のあとの講演の際、アキュラホーム・カンナ社長が電車やバスがなくても、こいつは２０ｋｍをママチャリをこいで早朝出社したんだと課長さんを賞賛していましたが、それは災害に対してハウスメーカーとして、どれだけ敏速に把握し、対応できるかという使命に対しての役割認識を言っています。

決して、本質から離れていないんですね。

楽しみなＺＯＺＯチャンピョンシップ。

来月、日本ではじめてＰＧＡツアーを呼び込んできた、ＺＯＺＯトーナメントが千葉であります。
昨日、完璧なゴルフを魅せた遼くんは、スポンサー推薦枠で出場します。

世界一流の選手がみられるのも楽しみですが、ここで遼くんが活躍するとＰＧＡツアーへの復帰が濃厚となってくる。

また、米国でメジャーの予選突破する遼くんを見てみたいものです～

ログの塗装。

ログハウスの場合、通常保護のために塗装します。
自然系塗料でペンキではなく、染み込んでいくタイプです。

外色はフィンランドでは、かなりカラフルな色にする人が多いとか・・・
内色はクリア系か木目を残すタイプかが多いらしいです。

このように・・・

左半分がクリア系、右半分が白の木目残すパターンです。
私は右側が好みかな。

軽井沢④

皆さん、グリーンより快適なグランクラスってしっていますか？

東京＝軽井沢間
行きは知らずにグリーン車だったですが、グランクラスというさらに上の車両があることを知って、帰りはグランクラスに替えました～

これが最高に快適・・・

電動シートのリモコンですが、これなら長距離乗ってられますねー
横３列しかなくて、縦もゆとり十分・・・

しかしこれ、ＪＲ東海にはないらしい～

ログハウスのハードル。

軽井沢で見学したログハウスは、３つ。
一つは完全丸太、一つは総角ログ、一つは１Ｆ角ログ２Ｆ柱立の混構造・・・

私の興味あるログハウスは、ラミネート角ログです。
ラミネートとは、完全無垢の木を半分ずつ貼り合わせた集成ログです。

その分、ひずみも小さいと思います。

ログハウス購入のハードルは二つ。
①新築時、一般住宅より高い
②メンテが頻繁に必要

その②の内、必ず必要なのが、「セトリング」だそうです。

このように、角ログをクロスして積み上げていきます。

ログ自体は、乾燥していて収縮はほとんどないらしいのですが、ただ積んでいくだけなので、３年～５年かけて下に下がっていくらしく、それを修正していく作業を「セトリング」というんですね。

 

 

毎年やる方が良くて５年すると落ち着くみたいです。

しかし、ログを積み上げていく場所だけが、下がるため基礎に乗っかっている柱なんかは下がらない～

柱元の板金ブーツを上げると、調整ジャッキが着いていて、これで周りが下がった分を調整する。

このボルトも・・・基礎＋柱に乗っかった梁の調整ボルト

窓もログと一緒に下がらないから、窓上に空間があるんだそうです。

窓上の枠を外すと断熱材が押し込んであるので、それを取って入れなおすことで調整する。

窓上は当然外から見ても空間が設けてありますが、こちらは外さず内側から調整するそうです。

 

このセトリング作業を毎年やるとなると、かなりハードルが上がりますよねー

たけど、次の世代、またその次の世代と渡せる・・・

そこをどう捉えるか？

っで価値感が決まる。





軽井沢③

だいたいログの話はどうなった？というお声が聞こえて参りましたが、少々お待ちを・・・

１日だけ晴れましたので、軽井沢から近い浅間山の鬼押出しへ、レンタカーにて向かいました。

国産の1000ccぐらいでしょうか、ロマンチック街道とやらのハイウェイを走ったのですが、曲がらない(笑)
山道を登らない、しかも止まらない～

すいません、言い過ぎかもしれませんが、船に乗っているようで舵を切ってからしばらくしてから曲がる？(笑)
街乗りならいいんでしょうけど、ココでは厳しい～

でも着きました・・・

途中休憩所から見た、浅間山・・・やはりいいですねー

鬼押し出し・・・
ハイウェイ途中の休憩所でフェラーリ軍団に遭遇。

４回ぐらい分けてスタートしていきました、１００台以上いましたね。
しかし、なんで集団で走りたがるのか？
わたしには、良く解りませんが・・・

買えないヤツの負け惜しみと思ってください(笑)

軽井沢②

宿泊先のご紹介の次はディナー情報・・・
ディナーは、焼き鳥店⇒そば店⇒イタリアンとなっていて、どれも口コミが多くいつも行列ができているお店です。

が・・・

特別美味しかったのは初日の焼き鳥店だけ(笑)
あとは、いたって普通。

っというか、もともともっと美味しかったんでしょうね、
観光客の行列ができるようになって、回転率を高くするため、
あちらこちらにひずみが出ているように感じました～

なので、ご紹介するのは焼き鳥店だけということで(笑)
旧軽井沢歩行者天国の南入口近くの
「炭火焼鳥こみやま」であります～

絶品でした～
週一で通いたいですわ。

これは、カウンター上のお酒に紛れて置かれていた高中さんのＳＧギター。

ケースに入っていたものの、下半分はボトルで隠れている(笑)
店主は高中さんとよく飲みに行くらしく、「これ、使わないからあげるよ」
っといってくれたので、飾っていると言っていました(笑)

この店、地元客も通うオススメ店です～

帰ってきました～

前回の軽井沢は星野リゾートに泊りましたが、今回は３日とも違う宿泊先になりました。
その中でも良かったのは、やはり万平ホテル～

軽井沢は避暑地として開拓されたのですが、現地の方の話によると５年ぐらい前からは避暑地と言えない猛暑になると嘆いておられました。

軽井沢の避暑地としての大切なポイントが森であります。
森の中に別荘やレストランを建てることで、より涼しく暮らせるんでしょう。

万平ホテルは軽井沢発祥の時からの歴史あるホテル。
賑やかな旧軽井沢通りから離れた森を抜けた先にたたずんでいます。

近くには、こんな小道も。

部屋の窓からも、雑木林。

軽井沢の夜は早く、４時ぐらいからドンドンシャッターが閉まっていきます。
スナック等風俗全般禁止の街、ひっそりしていきます。

夜の万平ホテル。
重厚感があり、いい建物です。

宮崎フェニックスゴルフのクラブハウスと似た落ち着くインテリアかな。
あとの２つは、いたって普通・・・なので紹介はやめときます(笑)

明日より私は夏休み。

明日、８月２９日・木曜日～９月１日・日曜日までの４日間・・・
私は、遅い夏休みをいただきます。

久米さんは、その間も現場管理してくれていますので、ご安心ください。

２度目の軽井沢ざんす～
今回、ログ見学もありますが、ディナーも楽しみです。

１日目・高中さん御用達の有名焼き鳥店
２日目・前回行った時に訪れた、そば店が美味しかったので、その系列店
３日目・高い評判のイタリアン

もう、旅館の天ぷら＋刺身＋肉等の和食はあきた～(笑)
専門店の方がいいっす。

なので、私の次回ブログは９月２日・月曜日となります。

Beach House Concept ④

Bluetooth 接続のアンプを備えて、４スピーカー繋げられるようにしまして・・・
お風呂＋洗面＋キッチン＋トイレでスマホからの音楽を奏でると。

お風呂は、防水仕様の天井埋め込みスピーカー。
あとは壁付。
１Ｆの天井はなくて、２Ｆの床が見えていますので、そうなりますね。

たとえば、こんな。

ヤマハです、価格も安く小さくてデザインもまずまず、検討中です。

Beach House Concept ③

2016年にSKIP HOUSE を新築していただきました、ＯＢ大家さんから「コンセントカバーにもこだわってみてはどう？」とのご提案をいただきまして・・・検討中であります。

色もいろいろ・・・

ネットで見ているとこんなんも出てきました～

寝室は、夜景かな・・・

Beach House のことは、ブログで知ったはずですから、気にかけてくれているというのは、ありがたいですね。

ところどころ採用しようかな～
ほしたら、見に来てくださいね、ＯＢ大家さんのＦ様～

今から高槻市へ。

大家さんとのお打ち合わせが終わって、大阪府高槻市へ末っ子を今から迎えに行ってきます。

末っ子は京都で就職しましたが、上京するみたいです。
長女は、大阪で就職しましたが、既に上京しています。
二女は、地元徳島で就職しましたが、既に上京～

我が家も、いつの間にか東京一挙集中であります(笑)
東京じゃないと、あかんのんかなーやっぱり。

しかし、彼女たちの行動力には感心させられます。
ちばりよー

松原先生、さすがのご見解。

今年の阿波踊りが、以前より大きな赤字となってしまったことを受けて、本日地元紙に実行委員長の松原先生が見解を述べられておりましたね。

松原先生は、以前経営していた会社から顧問をお願いしております。
今回の見解もさすがの安定感ある識者らしい内容でありました。

「運営スタイルが現代の阿波踊りにマッチしているか再検討する。仕様書の内容も臨機応変に変えていく必要がある」
但し書きがありまして・・・
「踊りの枠組みが変わるほどの大きな改変については、実行委として制御していく」

さすが・・・黒字に向けて変革するものの、いろんな方々への配慮が必要だというようなことでしょうか。
こういうの、安定感というのでしょうか？

わたしなら・・・チケットが６０％程度売れているなら、桟敷席を半分にして満席確保、経費を半分にすればいいとやってしまう(笑)

また先生に、たしなまれそ～(笑)
先生、頑張って～

Beach House Concept ②

リゾートに行きますと、洗面とかで音楽が聞けるようになっていたりしますよね。
Beach House も洗面やトイレ、もっと言えばお風呂でも音楽が聴けたらと思うんです。

なんてったって、戸建てですから～

リビングや洋室はコンポ等をセットすれば問題ないとして。
スマホとBluetoothで繋げられるスピーカー等がありますが、洗面とかに置くのは、リゾート感覚とはちょっと違うと思うし、電池がすぐなくなったりします。

なので、上部壁付（化粧梁付）か天井埋め込みスピーカーを電源有アンプで最初から繋いでおけば、世話なく入居者は、自分のスマホの中の音楽をリゾートのように楽しむことができる。

歯を磨くとき、洗い物や洗濯をする時などに聞いてみたいんですね。
もっと言えばお風呂で・・・

後からは難しい、工事中だから簡単にできることが、あると思うんです。

Beach House Concept ①

Beach House　には、いくつか大事なコンセプトがあります。
その一つにリソート風があります、そもそもなんでリゾート風なのか？

リゾート地にリゾート風なら理解できますが、住宅地になんでリゾート風なんでっ・・・と。

マンハッタンで暮らす忙しいビジネスマンが、オフの時フロリダで過ごすとします。
その束の間の休暇を楽しみに厳しいビジネスに大都会の中で立ち向かっていけるというような気持ちってあると思うんです。

たとえば、世界的なヒット曲ニューヨークセレナーデとかは、大都会で暮らす人の恋のお話しですよね。
これをニューヨークで聞いて感動することもあれば、大都会だからこそビーチボーイズのココモを聞きたくなるっていうような気持ち・・・
そこを狙っているんですね(笑)

つまり、仕事漬けの日々の中で自分の住まいに帰ったときだけは、日常と少し違うリラックスしたリゾート気分が味わえるとしたら・・・どうです？
いいんじゃない～

また、休日は一人ではなく二人で味わいたい・・・
なので、単身者専用なのに駐車スペース２台付なんですね～ここでも、ゆっくり非日常を楽しみたい。

Beach House の柱と方杖。

カバードポーチと言われる玄関アプローチ上のポーチ空間。

必ずといっていいほど、上部の屋根等を柱と方杖で支えていますよね～
たとえば、こちらのように・・・参考写真

Beach House は、戸建て賃貸ですが・・・
単身者専用のため、延床面積１８坪弱と小さく間口も狭いため、この柱と方杖のバランスに気をつかいます。

通常柱が１００角、方杖が９０角ぐらいなのですが、それだと間口の狭さから太くみえてしまう。

通常より細くして丁度に見えるようにしたいところ。
あと、その見え方というか、見えている範囲も重要ですね。

Beach House も、このように柱と柱の間をくぐって、ポーチへと進んでいきます～

高級外車？

あおり運転とは言えない暴行傷害事件で逮捕された犯人が乗っていた車を、テレビニュースで「高級外車」と表現しているのに違和感があるんです。

高級にわざわざ外車とつける辺り・・・いい加減街中にＢＭもベンツもＶＷもアウディーもジープにミニと結構走っていますよね。
いまさら、外車外車ゆーかいな？っ感じです。

高級車なら日本車にもレクサスにもいっぱいあるし・・・
とにかく、外車という別扱いはもう必要ないと思います。

私の今の車は外車歴６台目です～（全てドイツ車）
私の周りでもジャガー・ボルボ・ベンツ・ポルシェ・アウディ・ＶＷ・ＭＩＮＩ・プジョーそこらじゅう外車ですから・・・

コイン洗車場に「外車は無理です」と書かれていたり、駐車場で「外車お断り」と書かれているのもあるし、カー用品店とかでタイヤ等々を頼もうとすると「外車ですね？」と言われる。

ゆとりですけど、なにか？のように。
外車ですけど、なにか？(笑)
と言いたくなるのは私だけじゃないと思います。

現に「外車お断り」で駐車場に止められなかった時の車は、ＶＷ・ゴルフでした(笑)
日本車より、ちーさいっていよんで(笑)
「なんで、あかんの？」という私に駐車場担当者は、そういうキマリですと・・・

なんのキマリ？だれか、おせーてっ(笑)

金融庁の指針、大歓迎。

本日、地元紙に金融庁が銀行の定期的異動を撤廃する方向で見直しするとのこと・・・

大歓迎します。

不正や癒着防止のため銀行に対して求めてきた異動ですが・・・
これで直接不正がなくなる訳でもないし、すぐさま癒着につながる訳でもない。
一般企業と同じ条件になるだけ・・・

この定期的異動政策は、銀行にとっても中小企業にとっても、不利だったと思います。

大企業は頭取などの幹部と接触するんでしょ。
中小は、営業担当かその上司、或いは支店長との商談です。

支店長でも同じように異動し続けますので、当初の事情や成長戦略（プロセス）の中身までは理解できていないはずですし、何と言っても純粋で強い理念に基づいた結果なのかどうか？
そーいった根底まで見えなかったと思います。

そこが、企業と銀行の繋がりになるべきだと思います。
つまり、儲かればなんでもいいというのではない、事業の捉え方といいますか、そこを共有し続けたいし、それを事業承継にも練り込みたいところ。

そうゆーの、信頼関係ってゆーんですよね～
それがあるからこそ、苦しい時に助けられのではないでしょうか。

いい方向にいくと思います、これなら大臣も受け取るのでは(笑)

消費増税ポイント還元で中小企業化？

消費増税に伴う景気落ち込み防止策で、出てくる中小企業のポイント還元ですが、資本金を減資して中小企業化するスーパーなどが増えているという記事が地元紙に掲載されていますね・・・

資本金５千万円以下という条件を満たせば中小企業の仲間入りできる、今回は５％のポイントがつくということだな～
こんなんやる前からこうなるっちゅーのは、ふつう気が付くんちゃう(笑)

ポイント還元終了後に再び増資するような露骨な場合は、さかのぼって対象から外すと経産省がいっていますが、ほとぼりが冷めてから増資すればオッケーちゅーことですか。

減資して１年以上を対象にすれば良かったんではないかいな。

いや、上場していない企業にとって増資も減資もいたって簡単でありますから、ここを対象に中小と中堅を分けること自体が違うような気がする・・・

台風１０号通過中。

現在、１５日・１５時半で、広島に上陸といっているのに、台風の南側に大きな雨雲があるので、まだまだ警戒です。

この１０号台風、西へ振ったと思っていたのに、目がなんと西の端にあって、しかも大きいから、徳島県は東側の暴風雨がまともですね。

現場は久米さんがしっかり養生してくれましたが、個人的には少し油断したとです・・・
このあと、土砂災害と川の氾濫がないことを願うばかりです。

頑張った、鳴門。

強豪校・仙台育英相手に一矢報いた、いい試合でしたね。
途中の連打には驚きました・・・やるもんです。

この森脇監督は、甲子園へ行っても安定感があり、チームで勝つというホンマの高校野球をしてくれますね。

しかし、夏の甲子園を制するには、粒がそろったピッチャーが３人必要じゃないかな。
公立高校にとってハードルが高いところでしょうか。

それと履正社のバッティングを見ていますと、金属バットでは危険なぐらい打球が速い。
あんな凄い体で金属バット相手、しかもこの炎天下ではピッチャーがかわいそうだと思いません？

間取りと外観デザイン。

ログ計画の間取りを検討しておりまして・・・
校倉工法なので制約が出てきます。

外観は、大屋根一発デザインがいいかなと思って、配置＋サイズも考慮して正方形で考えています。

まぁ、ホンマにするかどうかも、はっきりとはわからんのですけど・・・
こうやって考えているときはとにかく楽しい(笑)

たまたま隣りの土地が売りに出たので、買ったんですけど。
こんな。

感じになるかな・・・
敷地は道路から１ｍぐらい上がっていて、スロープでアプローチします。
ラフ案の間取り～

２Ｆの両サイドは、大屋根が下りてくる勾配天井になります。

これを建てたなら、自宅用では３棟目になりますね。
１棟目は２０代後半、二人目の子どもに恵まれたことをきっかけに建てて、賃貸マンションから引っ越しました。

２棟目は３０代後半、その後三人目にも恵まれて、段々子供たちも大きくなって手狭になってきたので、住んでいた家を売って建て替えました。

ほんで、５０代・・・自分へのご褒美でしょうか(笑)
１００％木の家、素晴らしいでしょうねー

Ｂｅａｃｈ Ｈｏｕｓｅ の価格。

ある人から、こんな話を聞きました。

最高に美味い「うどん店」があって、県外遠くからも食べに来るという・・・
店主とパート２人程度の小さなお店。

材料にこだわり、打ち方にもこだわり、注文を受けてからめんを切って湯がくそうです。

できるまで、少し時間はかかるそうですが、絶品だとか。
天ぷらを取って価格は、７００円～９００円程度。
うどんにしては、少し高めだがお客さんはひっきりなし。

しかし、このお店全く儲かっていないらしいのです。
お客さんがひっきりなしで儲かっていないというのは、おおかた販売価格が安すぎるということなんでしょう。

そしたら、９００円ではなく１５００円なら、或いは１８００円なら儲かるのでしょうか。
しかし、いくら美味しいといっても、うどんで１８００円で県外から食べに来てくれるのかどうか。

商品価値より安いと売りやすくなる、しかし繁盛していると儲かっているは違うので、この辺の適正な価格設定をする作業がビジネスなんでしょうね。

っということで、Ｂｅａｃｈ　Ｈｏｕｓｅ の価格も高利回りを基本に、適正にはじこーと思うのであります(笑)

Ｂｅａｃｈ Ｈｏｕｓｅ に向けて。

以前に経営していました注文住宅会社の時から、毎年のようにモデルハウスを使っては、コンセプトに合う飾り付けをワイフにしてもらっていました。

私はこの辺があまり得意でないので、いつもコンセプトを話し込んだあと、ほぼ任せるようになりました。

今回のＢｅａｃｈ　Ｈｏｕｓｅは、その時のように少し飾り付けてから、完成見学会をしようと思います。

飾り付けは、見る人に建物の狙いを明確に打ち出し、想像を膨らませてもらい、いい意味で期待を裏切って、強い印象で楽しんでもらいたい、そのための飾り付けなんですね。

既に・・・雑貨店やネット等々で少しずつワイフが「これどぅ、こーやって吊るすんよ」と楽しげに買い物をしてきます。

ほんで、「これなんぼと思う？」
聞いても私は高いのか、安いのか、わかりませーん(笑)

お盆休みのお知らせ。

８月１１日～１６日まで、お盆休みとなります。
皆様、熱中症に気をつけてお過ごしくださいねー

見つけました、軽井沢の美味しい焼き鳥店。

私は１５歳からギタリスト高中正義さんのファンでございまして・・・

曲は「渚モデラート」辺りだったから随分前でしょう。
夜のヒットスタジオに高中さんが出演された際に、
「軽井沢には、強力旨い焼き鳥屋さんがあるので良く行くんです」
っと言っていました。

その後、軽井沢に豪邸を建てて住むようになったきっかけではなかったかと思い、
その焼き鳥屋さん探し当てました。

遅い夏休みに行って食べてきます～
これもご報告ですねー

給排同時換気扇。

事務所新築する際に、換気にこだわったんです。
もちろん、24時間換気です。
ダクト配管を床下に張り巡らして、建物の隅々まで狙い通りの換気をしています。

その換気を効率よくするためには、高気密が必要なんです。
高気密とは、建物に隙間がないことを指します。

今のような暑さの時、エアコンを切るとすぐに暑くなってしまうのは、隙間から熱風が入っている証拠です。
その隙間がなく、＋断熱が高いとしばらく保温してくれます。

今回、高断熱＋高気密で仕上げたのですが、隙間がない分、ただ局所的に換気扇を回しても負圧になるため、空気は排出できないんですね。

なので、こちら・・・
キッチンの換気扇ですが、２つファンがついています。

１つは給気、もう一つは排気、スイッチ入れますと、給気と排気同時に作動して排気いたします。

こんなんあるん、ご存知でしたか？

ログハウス見学に軽井沢計画。

混むのがイヤなので、遅めの夏休みを取って、軽井沢へログハウス見学を兼ねて行こうと計画しています。

混む時期というのは、私が思う「混んでいる」をはるか超えていて、「大したことない、ランチに２時間並ぶとかないですよ」みたいな・・・えっ。

軽井沢は古くから避暑地として超有名で別荘だらけですよね。

ログハウスも多く建っていて、そのためログハウス供給会社も結構あるみたい。
国産ログよりフィンランドパインログに惹かれはじめたので、数社回ってきたいと思います。

以前、訪れた時は、星野リゾートに泊ったので、今回はジョンレノンが宿泊したという老舗旅館を狙っておりまする。
この件は、またご報告ですねー

Ｒ壁の魅力。

以前、注文住宅を供給していた時から、玄関とかホールには良くＲ壁を造りました。

私自身Ｒが大好きで、グラフ用紙に鉛筆で間取りを造っているとき、グリッドの角から角へ「スッ」とまーるくＲを書いてしまいます(笑)

私にとってＲ壁は簡単ですが、現場は手間がかかりたいへんです(笑)こちら・・・

事務所のエントランスです。
正面のＲ壁どうでしょう～
しかも、左官さんが少し荒目に塗っています・・・

しっかりと角をたてたり、Ｒを使ったり、しながらメリハリをつけて、シャープな中にも優しさを出したいんですねー

私が、ポルシェ・カレラのファンなのも、スポーツカーなのにＲが美しく、やさしさ＋可愛らしさがあるんですねー

それが、フェラーリやランボだったら、どうでしょう。
買えない僻みではなく、純粋な気持ちです(笑)