楽日々シリーズの最終となりました、徳島市物件は今月末に取引と決定しました。
最終残金＋固定資産税日割り分＋登記費用を決済いたします。藍住・松茂、今回も仲介業者ありですが、仲介手数料は、なんと契約の時に支払っています。
こうゆーケースは初めてだったので、びっくりしましたが、仲介業者が売主依頼物件だと決済時に仲介手数料支払でいいのですが、今回のように「ココ仲介してきて～」っといった分は、契約の時に手数料を支払うキマリだそうです(笑)
なので、成立せんかったら、どうなるん ? と聞きましたら、お返しします、やって。
まぁ、今回は調整区域の土地分割というハードルがあって、「確認申請が下りるまで待ってよ」という条件付きで売主側を説得してくれましたので、先行手数料の価値は十分あったと思います。
全部上手くいきましたね・・・Nさん、また指値頼んますわ～
