戸建て賃貸を計画しますと、１戸に対して敷地を分割する必要があり、道路まで２ｍ以上接面しなくてはなりません。
なので、何棟計画できるか？
っというところで、接面道路間口が６ｍだと６ｍ÷２ｍ＝最大で３棟・３戸の計画となります。
敷地が広く他にかなり余裕があっても接道上そうなってしまいます。
しか～し、戸建てを引っ付けてしまえば、ニコイチ長屋となり２ｍの敷地内通路を確保できていれば・・・
単純に倍の３棟・６戸となります。
戸建てではなく長屋になりますが、隣と接する壁を少なくして、またそこに居室（LDKや洋室）以外の水廻りや階段・収納などをゾーニングすれば１戸＋１戸 〉 ニコイチの方が建築コストが安い分だけ大きくできます。
大きくて家賃が同じで、お隣りが気になりにくかったら・・・
どうなるでしょうか？？？ 土地の最大有効利用～
現在、その具体案を思案中であります。。。
