ある場所でプランニングのお話しになったのですが、裏が山でした。結果的には、何の問題もありませんでしたが、がけ地であれば様々な制約が出ます。
ではがけ地とはなにか???
角度が30°以上で3m以上の山をがけとか・・・
以前住宅を建てる時、このがけ地に当てはまってしまったことがあります。がけ地を測量して協議します。その時は斜面から相当な距離をあけて、もしもの土砂崩れが引っ掛かるような擁壁＋フェンスを設置したと記憶しています。
このがけ地だけでなく、山際は土砂災害特別警戒区域とか風致地区など制約が出る条例が結構あります。じっくり調べて完全クリアで進めたいですよね。
