「坪なんぼで建つん ? 」という質問を以前から良く聞かれましたが、建物は特に坪単価があまり指標にならないと思います。
尺モジュールかメーターモジュールかだけでもびっくりするぐらい坪単価は変わってしまいます。
土地の方は坪単価がある程度目安になると思いますが、地姿や高低差に加えて、給水排水や外周状況等で大きく坪単価に影響します。
旗竿地や三角地、道路中心後退に道路斜線等で実際には建物を建てる際に有効でないところを除けて考えることも重要です。
諸経費を含めたトータル価格から新たに坪単価を算出し直してから比較しましょう。