先日、OB大家さんから配置もだいたい決まったので「新計画について進めてください」とありがたいお言葉をいただきました。
しかし以前にもお話させていただいていたのですが、確認申請前に建築許可が必要なところであります。
この建築許可というのは市街化調整区域内で開発を伴わない許可のことで、同じ敷地内に3棟あれば3通りの許可が必要となります。
事前に都市計画課と協議の上、調整区域内でも除外される理由、敷地の分割・敷地の仕上がり高さや給排水等々作成していきます。
都市計画法で建築許可なりますと、次に建築指導課の確認申請へと進むことができます。
物件の大きさにもよりますが、45日～60日ぐらいはかかると思っていてください。そこから確認申請に30日～45日ぐらいでしょうか。
余裕のスケジュールを組んでおけば協議が長期化しても全く問題ございませんので、早め早めでいきましょう～
