2017年6月28日水曜日

アパートローンの規制。

相続税対策に乗っかってバンバン建てて、借金を増やし続けていた訳ですが・・・

昨年暮から言われていたアパートローンへの規制が現実に強化されている模様ですね。
つまり、融資のハードルを上げている~

相続税を強化しておいて、抜け道を作り、国と大手企業が知っててやり続けてきた貸家バブル。

金融機関も貸出先に困っていたところに少々高金利でも決済できるアパートローンで売り上げを伸ばしてきたということでしょう。

国としては、経済をある程度引っ張ってくれたし・・・そろそろ規制するべかってなもんかな。

今後、人口の減少で成り立たなくなる大家は今後増大するでしょうね。
大手が家賃保証してくれているもんってな「勘違い大家」の破綻被害者が続出するんでしょうね。

でも当初から事業としてしっかり高利回り確保+圧倒的差別化していれば競争に巻き込まれても問題ないと考えています。