先日、OB大家さんから新規計画をお聞きした敷地が三角地でございました。正方形・長方形と違って変形地は価格が相場より安く個人的にも全然有りだと思います。
変形地のデメリットとしては建物が入りずらいとか、使えないスペースが出てしまうとか、ですよね。
なので、工夫して建物を入れて、使えないスペースも様々な使い方で利用したうえで、完全にデッドスペースとなってしまう敷地面積を除外して土地単価を検討すればノープロブレム !
ハウスメーカーのような規格型は収まりませんが、弊社のような在来工法というのは、完全自由設計＋細かな寸法割にも対応できます。
通常は910・950・1000のグリッドで作りますが、これらを半分にしたり混合させたりすることで、新建材のロスも少なくなる間取り作成が可能となります。
