弊社にて複数棟新築していただいた大家さんのお話しにこんなんありました。
弊社の物件は入居者案内で即決が多いそうですが、他所有されていますビル物件が数回ご案内しても決まりにくいとのことでした。そこでいくつか売りに出しているそうで・・・
それが買い手はすぐつくのに融資が付かないそうです。
現在、政府保証による融資で必要のないところまで資金が流れ込んでいます。そのため株式市場もバブっておりますが、不動産バブルを抑えようと相当不動産融資を抑制しているみたいです。
もちろん各銀行判断ではなく、金融庁＋政府の経済政策なんでしょうねー
