入居者がお部屋探しをはじめますと、まずはスマホで検索。
入居募集サイトなどから物件を物色して、だいたいの予算とはずせない内容などから、いくつかの選択肢をつくる。
ネット上に情報があふれているので、すぐに目が肥えてきてお得感を掴んでいくと思われます。
休日に、その選択肢物件を片っ端から回る。
そこで、選択肢が増えたり絞れたりする。
段々見学する物件は多くなっている傾向なので、完全に競合状態となる。
部屋だけの問題ではなく、敷金・礼金といった初期費用も重要なポイント。
この競合見学の時に必要なのは、強いインパクトで圧倒しながらも、細かい配慮が住まい全体に散りばめられているか、どうかが勝敗に大きく影響すると考えているとです。
実際に入居が早い物件は、お得感満載＋大家さんのやさしさが見えています。
次回のＦＵＴＡＲＩ構想では、多数見学してきた入居者を一発でおとしてやろうと思っております～
