家賃は上がりにくい。

 都市部でない限り地方の家賃は上がりにくい、大家側で考えると入退去時でも上げにくいとなります。

本日の地元紙に18か月連続で実質賃金下落となっていましたから、物価が上がったからといって今の状況は家賃に反映しずらい状況だと思います。

しかし、新築資材の上昇分は新築物件には既に反映しているケースが多いと思いますねー

借り入れ収支のバランスをとるのでそうなるのが自然ですし、新築自体が減っているので希少価値は高いはずです～