先日、OB大家さんからメールで新規計画のプラン依頼を賜りました。計画地を久米監督と見に行きますと、2方道路でございました。
一つの敷地の2方角に接面しているということで角地もこれにあたり、状況によってメリット＆デメリットがございます。
ポイントは接面している道路の幅員であります。これが4m以上の場合は、だいたい有利に働きますが、2mとかだと道路中心後退や道路斜線等々不利になるケースがございます。
今回の2方は角地ではなく、対面に2方接面しており両方とも進入路として申し分ないので完全有利に働きます。このメリットを活かしたプランニングを考えたいと思っております～
