先日ＯＢ大家さんと話の中で、次にイメージしているカタチを伺っていました。
たとえば、戸建賃貸をくっつけたらニコイチになります。
ニコイチと戸建て賃貸のどちらがいいかと言いますと、戸建てでしょう。
しかし、ニコイチにすることで、壁・柱など共有する部分ができてきて建築コストが下がります。
その下がったコスト分、間取りを大きくして家賃を同じにすればどうなるか？？？
っと、いろいろめぐらせていました～
３ＬＤＫの戸建て賃貸のほとんどは、洋室が６・4.5・4.5でしょう。
これが６・６・６となって、ＬＤＫの１５帖が１８帖・・・さらに大収納ゾーンもグッと増えたら、どうでしょうか。
戸建ての魅力と、ニコイチだけど他にない余裕の広さがある、家賃が同じなら選択肢が増えますよね。
一概にどちらがいいとは言えないところまでニコイチを魅力的にすれば面白いかも・・・なんて話していたんです。
もちろん、共有する壁には居室を作らないような工夫が大切ですけどね。階段とか、収納とか、水回りとか・・・
現実に、やってみないと解らない部分があるから、やはり面白いし、やる価値がありますよね～
