予備校が突然閉鎖されて受験生らが困惑しています。結構な金額を既に支払っている生徒もいるみたいなのに救済方法も見つかりそうもなく気の毒です。
多額の現金を先に支払う会社に対してはやはり不安が付きまといますよね。この会社が倒産するかどうかは消費者側は非常に解りずらいですから、明日は我が身対岸の火事とは思えないです。
弊社は2016年3月に初めて見学会 SKIP HOUSE を開催して、その中の大家さん3組にご契約いただきました。
今から思えば実績のない零細企業によく契約金や着工金をポンと振り込んでくれたもんです(笑)どうやって信用いただいたのか判りませんが感謝申し上げます。
私は以前の会社も含めてずっと阿波銀行・二軒屋支店がメインバンクでございますから、そこである程度の照会はできると思いますが不安は消えないですよね。
「全然大丈夫ですから」と私が言ってもあまり意味ないと思いますが(笑)大丈夫ですよ !
今日から仕事始めの企業が多いですよねーその初日。
取引先・土地分譲業者から売土地の紹介に来てくれました。開発許可が完了してこれから造成にかかるというので早速見てまいります。
弊社にご紹介いただける土地は一般分譲しずらい大きさであったり、接道環境であったり、北向きだったりします。
しか～し、その代わりに安くしていただけますので、賃貸には最適な場合がございます。
現地見て得意の妄想膨らませてみるとです !
今年も3月で退職される方、結構おいでるでしょうねー
わたくしは皆さんより早く50歳を機に2014年・以前経営会社を事業譲渡して、株売却金と退職金をもらって退職しました。
退職金は使い方によって老後破綻まであるので慎重に使い道を考えましたよ。
最初、退職金用の定期預金みたいなのがあるので数行資金移動しました。高額移動しますと支店長が走ってきて、あれやこれやと投資系を勧めてきますから、決して言うとおりにせず(笑)自己責任で使い道を熟慮しましょう。
わたくしの退職金一部は2015年2月賃貸投資に特化した「暮らしデザイン」の起業費用と徳島市住吉・2物件の土地購入費に使いました。この2物件は2016年3月から完全満室運用できているのでもうじき元が取れます。まぁ、うまくいきましたねー(笑)
退職して知ったのは「退職金」の使い道ともう一つ・・・時間が増えることです。ガムシャラに働いている時は自由な時間に憧れますが、こんなものたった2か月で飽きてしまいます(笑)
退職後は趣味に没頭したいという方もおいでますが、ドンドン支出していくばかりです。収入がゼロになりますと、あっという間に退職金・預貯金等は減っていきますから、再就職等いくらかでも収入を確保するべきだと感じました。
もちろんこの収入が「賃貸投資」でもオッケーですが、「退職金」からスタートでは手取りは少ないはずですから、事前にスタートしておいて「退職金」を賃貸投資する時は既に運用が回っているぐらいが理想だと思いました。
スタートが早ければ早いほど老後破綻リスクは低くなるはずです。
決してブームに乗っからず基本を大切にしつつ、一つ一つの物件に「他にない価値」を生み出していけば退職後も安泰だと思うんです～
お正月三が日も本日最終日です。
皆さんはあれやこれやと行事で大変なんでしょうか。また年末から普段と違う食生活が続いて少々胸がつかえる(笑)みたいな具合でしょうか。
わたくしはもうじき着工予定のGARAGE HOUSE Ⅱ の次は何を作るのか??漠然とゆっくりと思い描いております。
さて、わたくしの好きな車「カレラ」に乗る人の特徴が掲載されていました。この頃はAIでなんでも分析されていますね。
「リスクを取ることを恐れず、積極的に新しい挑戦を楽しむ傾向にあります」
んーわたくしは、やはりちょっとニュアンスが違いますねー
「リスクはできるだけ小さく、面白い挑戦で自己満足する傾向にあります」
ですかね(笑)
元旦はウォーキング以外一日中お家で過ごしましたが、することもなく事務所に出社してきました(笑)
することがないので出社するというところがなんとも面白いでしょ～事務所でいるとなんか考えることができるもんです。
完全無宗教のわたくし・・・正月らしいことは一つもありませんで、感覚的には31日が1日になっただけであります～
なんの自慢にもなりませんが、たとえば・・・おせち料理・お屠蘇・お雑煮・お餅もなしで初日の出に初詣もしたことがありません(笑)
これらはだいたい神様からご加護や恩恵を受けて豊作や家の繁栄を願うものと解釈しておりまして、神様がだれかわからないので参加しないというロジックであります(笑)
元旦朝食は「白米・味噌汁・卵焼き・焼海苔・御新香」でございまして、昼食はいつも食べない2食主義、今日の晩御飯は「白米・豚汁・鮭・ほうれん草おひたし・御新香」といったところでしょうか(笑)
晩酌はかかせませんが、ちくわにきゅうりを刺した「ちくきゅう」があればオッケー !
これだと正月で太ったとか、正月気分が抜けないということもないのでおススメであります(笑)
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