賃貸事業においてどんな方を入居者にするのかというターゲティングは大切ですよね。
また、年収と家賃のバランスですが、一般的には年収の25％～30％と言われているみたいです。でもこの割合でいくと低所得世帯ほど残高は厳しくなりますかね。
徳島県の平均年収から想定して単身世帯月収30万円なら家賃75,000円、二人以上世帯で月収合算50万円なら125,000円。
こーやってみますと、なんとなくそうなっていますよねー
あとは、企業補助割合の多い方、または月収に対して家賃割合を多くする方、この辺りがこれからのターゲット中心になりますかねー
特に後者の方、暮らし方にこだわりのある入居者を狙いたいところです。
