先日OB大家さんからのご依頼で、ご購入検討土地に何が入るかということで、お打合せ致しました。
その土地は坪単価がかなり安かった～
坪単価が平均より安いのには必ず理由があります。進入路が狭いとか、段差があって車が止められないとか、日当たりが悪いとか、近隣に見栄えが悪いものがある等々・・・これらは入居やプランにも悪影響がありますが、今回のケースは違っていました。
三角地です。
日当たり風通し近隣状況全て良し。JR線路に面していますが、お隣もそのお隣もファミリー層が新築されていましたので、問題ないでしょう。私自身は抜け感があって線路横は好きです、情緒がありますねー
安い理由は・・・三角なのでファミリー層が新築しそうな建物を建てにくいんですね。しかしこれは、建物の種類も複数に分けつつ上手く配置して駐車スペースを十分確保すれば全く問題ない訳でございまして。
お得な買い物件ということになります !
こういったケースがあればぜひお早めにご相談ください～
上手く配置して存じましょう(笑)
