売地の取得を検討しているのですが、その資料を見ますと４ｍ幅員道路の角地となっていまして。
っで、そうしますと建ぺい率緩和が受けられるかもと思いきや、現地の接面道路幅員を測ると少し４ｍに足らず、それが正しいとすると道路中心後退をしなければならず、建ぺい率緩和も受けられません。
（実際、お役所で確認いたしますが・・・）
さらに道路中心後退で敷地面積が減って、建ぺい率が厳しくなってしまい、良いプランが書けていたのですが、入らなくななってしまいました。
昭和の時に開発された住宅地では、４ｍあるように見えても少し足らず、いわゆる２項道路というのが時々あるので注意です。
もう少し、プランを練ってみます～
