先日、徳島新聞に地方圏による不動産投資の抑制を政府が検討していると掲載されていました。
首都圏は数年前から高騰。
首都圏以外の都市でもすでにバブルが発生して高止まり状態になっているところもあるとか。
このあと金融緩和したお金がジャブジャブ低金利で地方の不動産に投資されれば、下落した時担保価値が不足して景気の足を引っ張るということなんでしょう～
都市と違って地方の不動産価値には限りがあるので、加熱すると必ずしぼむのでしょうね。
徳島の場合・・・お客さんの融資状況を聞く限り、少し慎重な案件はあるものの抑制しているとは思いません。将来において信頼できる担保価値の土地であれば融資は大丈夫でしょう。
利回りもお忘れなく。。。
