松茂ＩＣは、どうでしょう。

北島町は企業誘致に積極的で今後も工場や運送の拠点などの新設予定があるようです。

その北島町の端に松茂ＩＣがあり、空港へのアクセス＋京阪神方面や西への高速道路に渋滞なく利用できる便利な位置にあります。

この辺りなら比較的土地も安く、土地購入からでも十分利回りが合うのではと考えて模索中であります。