2026年2月6日金曜日

GARAGE HOUSE は高効率です。

 藍住町ダイキ西側の弊社ニコイチ・ガレージハウスは建物の横に駐車スペースがありました。

なので、カップル(P=2台)でも快適に住めるよう書きました~

土地から購入の場合、完全に単身者狙い(P=1台)ですとガレージハウスは高効率となります。

アットホームで見た売地を見に行く時に、途中売地看板を見つけました。久米監督にちゃちゃっと図ってもらうとガレージハウスがスポッと配置できました~

ガレージハウスの間取り作成にはシャッターの通り、X方向に▲の耐力壁を設けるのが必須です。

敷地面積は120㎡台ですが建蔽率60%で116㎡あればこの建物の大きさはクリアできます。駐車スペースや通路等がない分効率が上がります。

少々売値坪単価が高めでも採算ベースに乗ることもあるので、こんなカタチの敷地見かけたら思い出してください。

看板主にメールしましたが、音沙汰なし。不動産業者の方にメールしてもほとんど返信こないの「なーんでか」(笑)

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