解体費用、買主持ちの売地。

 アットホームで売地を探しておりますと、極端に坪単価が安い物件がございます。現状渡しってやつです。

既存建物の解体を買主の方でしてくださいと。

つまり、売主側に解体費用が出せないんだと思います。たとえば相続後に解体費用を見積りしたら想定以上に高くて捻出できない。

売れたとしても手元に残るのは少しだけ・・・分別作業も細かくなっていますし、処分費も高くなっているので解体費用も高騰しているんだと思います。

こーいった物件をトータルで試算して指値するのも有りだなと最近見ています !