現在のスキップハウスは、スキップフロアで階段を５段上がったところのフロアは、天井高１４００ｍｍなんですね。
それは、１Ｆと２Ｆは別世帯で、その部屋に重ねているからなんです。
つまり、通常の天井の高さは２回しか重ねられない。
それ以上になると２階建ての概念から外れて、様々な制約がかかり建築コストが跳ね上がってしまい利回りが現実的でなくなる。
今、考えているのはスキップしたフロアも通常の天井高にしたいんです。
これを実現するには、１Ｆ２Ｆを重ねられないのでメゾネット型になるんです。
戸数は減りますが、クオリティー＋パフォーマンスは断然上がります。
また、これも自社で先に建ててみたいと思います。
なので、土地なんですー
