2020年10月28日水曜日

美味しいアジの干物。

いつやら、妻がふるさと納税で干物を買ったみたいで・・・いろいろ取り交ぜて魚種が入っていましたが、その中のアジの干物が絶品でございました。

わたくしは本来、いわしやアジ・サバ派ではなく、ノドグロ・ふぐ・ヒラメ派なのですが(笑)

このアジの干物はすこぶる美味い。

すぐなくなったので、妻がスーパーにあったとかで買ってきてくれたのですが、これでは満足できましぇん。全然違う。

っで、また通販で買って今晩御飯はこのアジの干物をリクエスト。熱燗にピッタリ~

先ほどは「やま」のうどんを食べて幸せになったばかりなのに、今晩またアジの干物で幸せになれます(笑)

2020年10月27日火曜日

大型敷地で開発許可へ。

約3000㎡の敷地での計画を伺っておりまして・・・本当にありがとうございます。

複数棟建てて一体としての計画ですので、開発許可が必要です。

この敷地は接面道路以外隣地3面が水路になっています。大家さんが購入した時には既に水路との境界に擁壁があったそうです。

それがこの度境界確定書を大家さんが作成しますと、ところどころ官民境界が少し越境しているのが判明しました。

それで是正するのですが、方法等を役所と現場にて協議することとなりました。現場での協議には、測量士・行政書士・設計士・土木業者に弊社が立ち会います。

行政許可なので、ほぼお役所のおっしゃる通りに進むのですが、その後の工事がスムーズになるよう慎重にお話を聞きたいと思います。

2020年10月26日月曜日

儲かる投資はない。

カーシェア会社破綻でローンだけ残ってしまったオーナーたちが途方に暮れているというニュース。投資目的だけに救済は難しいでしょう。

響きが違うだけで「かぼちゃの馬車」としくみは同じに見えますね。

事故車などの中古車を中古販売店から安く買って、オーナーに相場で売る。オーナーは中古車店代理で収入を書き上げたりして信販会社でオール・オーバーローンを組む。

その車をシェアするよう会員に貸し出して、その収入・配当でローンを支払っていくという感じでしょうか・・・

かぼちゃ同様、若い方たちの被害が多いようです。コロナ禍の収入減をなんとかしようとしたのかもしれません。

しかし、投資な訳でして・・・儲かる投資なんかないですよね。

儲かるか、損するかは投資家次第な訳ですから、儲かっている投資家はいっぱいいる・・・

わたくしがF1車に乗ってもF1パイロットのプリウスに抜かれるでしょ(笑)

それと同じように大家業も大家さん次第です。大家だから儲かるなんて話はない。

もっと言えば、曲がらないドライバーもないはず(笑)さらに三振の取れるボールもなければホームランが打てるバットもないし、ゴールが決められるスパイクもない。

全部その人次第。株も儲かるなら証券マンなんてやらんと自分で投資するわな。あ~ドンドン出てくる。魚もいっぱい取れるなら、漁師も客を乗せんと自分で水揚げするわな。

シンガポールなどでは、小学生ぐらいから投資の授業があるらしいけど、日本の小学生でも始めたらいいと思う。

しかし、最初に教えるのは、儲かる投資なんてないということからだと思います。すべての事柄は、その人次第なんだと・・・

2020年10月24日土曜日

YAMAHA RMX220 。

久しぶりのゴルフ話題・・・

毎日の日課のようにブログを見てくれている方の中にもゴルフをされる方がおいでると思いますので、耳寄りな生情報を一つ。

ユーチューブのドライバー試打を見ておりますと・・・曲がらないドライバーとして注目のYAMAHA 220 ドライバー。

曲がらない ? 曲げようとしても曲げれない(笑)

ほんなドライバーあるっ ?

右に左に散るわたくしのドライバー。また、騙されたと思って買いました。確かに・・・曲がりにくいかな ? 曲がるんかいっ(笑)

当初アッタスG7がついていましたが、これをエースシャフト・エボⅡに差し替えたところ・・・ん~いい感じ。

いや、これはアドレスさえ間違えなければOBは確実に減る ! これで90はたたかない ?

実際、同伴プレーヤーに打ってもらったところ、ハイドロー+またハイドロー曲がらない曲がらない。最初はヘッドのカタチが嫌だと言っていたのに、何べん打っても曲がらないと、だんだん気にならなくなったとか(笑)

支店長、おススメです。大阪でいわしたってください~わたくしは、スプーンも追加したとですyo。

2020年10月23日金曜日

非主流派。

派閥の領袖が辞任に追い込まれたとニュースにありましたね。

政治理念をお持ちの方で党員には人気があったようですが、党内では支持なくて今回は残念ですね。

さらに、残念なのはその派閥に残るということです。

片っ方では理念なく政治は数だという領袖の派閥が力をドンドンつけていますでしょ。本来、それらは選挙で国民がNoと言えばなくなるはずなんですけど、トップ当選してくるんだな、これが(笑)

我田引水の一部国民が選挙に熱心だと考えるとつじつまが合う。議員側もそれでないと選挙で戦えないと考えるんでしょうか。

しかし、ざんねん、自分の言葉で語れる政治家が中央から少なくなっていきますね。

選挙をスマホ投票できるようにすれば変わるかも・・・

LINEでチェック入れて送信、っで完了(笑)

2020年10月22日木曜日

SKIP HOUSE 間取りのポイント。

SKIP HOUSE の間取りのお話ですが、基本的に大家さんごと(敷地ごと)に間取りは違います。

OB大家さんから、「よっかわさん次する時は洋室からロフトに上がる階段側に収納を配置して反対側にベッドを置けるようにしてよ」とご要望を承りました。

そこのロフト収納だけを見ていると簡単に変更できるのですが・・・そこに間取りの最重要ポイントがありまして・・・

それは2Fのトイレ位置なんです。2Fの水回りの下に1Fのロフトがあるのですが、トイレ直下の1Fには収納を計画するようにしています。

お風呂や洗面の排水音は少しずつ流れるので小さいのですが、トイレの排水は一気に流れます。

ドルゴ配管といいまして、排水時に空気が逆流してボコボコという大きな音は配管の工夫(消音材も使用)で消していますが、配慮が必要なポイントです。

また、排水音だけでなく真夜中ですと、使用音も気になるところ。

隣室との間に互いに収納や階段ホールなどを挟むよう間取り計画したりして、これら音の問題を優先的に考えています。

ベッドの位置は入居者によって置く位置は違うと思いますが、この音問題だけは建築側の配慮でないと実現しませんのでねー

しかしご要望をいただいたので、ロフトへ上がる階段と反対側にベッドが置けて、しかもトイレ直下に収納がくるよう変更を考慮していきたいと思います。

2020年10月21日水曜日

メインバンクは移動時期。

以前とはいっても10年ぐらい前、弊社担当で現在は県西支店長になられた方から大阪支店への移動連絡をいただきました。

栄転でしょう。頑張ってください。

わたくしが東京出張の際、この方が東京支店だったので、あちらで一杯やった思い出がありまして、何度かゴルフもこちらでご一緒させていただきました。

出世しそうな方です。だいたい読める ? (笑)

そして現在、弊社担当の方も移動ということで新任の方がご挨拶に見えました。この方はその時に同じ東京支店だったようで、えっとぶりの地元勤務だそうです。お話の途中に「そういえばあの○○さんはどこにおるん ? 」

っ とお尋ねしますと、「もう定年退職されたと思います」とのこと~

年取っていくのは自分だけではないんですね(笑)これぞ平等。